Оцінювання землі, будинку, квартири для нотаріуса

За будь-яких нотаріальних дій Вам необхідно надати нотаріусу оцінку землі.Наші фахівці максимально швидко підготують для Вас звіт з оцінювання землі

     Сучасне законодавство передбачає велику кількість операцій, які проводяться з землею й нерухомостю, і дуже часто водночас потрібно знати його актуальну ринкову вартість, оскільки саме за результатами оцінювання вартості землі приймаються Рішення про купле/продаж землі, а отже, про доцільність і вигідність проведення угоди.
      Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться в таких випадках:
-відчуття та страхування земельних ділянок державної або комунальної власності;
-внесення земельної ділянки в запоруку під час кредитування;
-інвестування;
-внесення земельних ділянок державної або комунальної власності в утомливому фонд господарського суспільства;
-реорганізація, банкрутство або ліквідація господарського суспільства (підприємства) з державною часткою або часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки;
-виділення або визначення частки держави або територіального суспільства в складі земельних ділянок, які перебувають у спільній власності;
-визначення збутків власниками або землекористувацями у випадках нанесення шкоди;
-визначення вартості землі або ставки орендної плати за використання ділянки в бухгалтерському облікі;
-прийняття економічно обґрунтованих рішень під час вибору стратегії угоди.

      Експертна грошова оцінка передбачає такі типи робіт:
-Обслідування земельної ділянки та вивчення поточної ситуації на ринку землі;
-Визначення виду вартості земельної ділянки згідно з умовами, зазначеними з Заказником;
-Сбір, обробка та аналіз вихідних даних, необхідних для проведення оцінки;
-Визначення найефективнішого використання земельної ділянки;
-Вибір і обґрунтовані методичних підходів;
-Визначення вартості земельної ділянки за обраними методичними підходами та формулування виведення;
-Складання звіту про оцінку.

      Через різні нормативні бази та характерні особливості об'єктів оцінки виділяють оцінку земель, земельних ділянок і нерухомості. Оцінка вартості земельних ділянок може містити також оцінку нерухомості — торгових комплексів, складських приміщень, квартир та приватних будинків.

       Оцінювання проводиться також у разі номінальних дій із квартирами, будинками, нежитлими приміщеннями.

      Наші фахівці максимально швидко підготують звіт з оцінкової вартості землі — упродовж одного-двох днів.