Регистрация права собственности на объекты недвижимости по Киеву и Киевской области

Оформление регистрации права собственности и получение Вытяга с реестра прав собственности (ранее - свидетельства о праве собственности) на дома, квартиры, гаражи, нежилые помещения, снятие ипотеки, запретов и арестов с недвижимости в регистрационных службах Киева и Киевской области.

           Регистрация права собственности в БТИ на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение по Киеву и Киевской области

      Особенностью приобретения прав на недвижимое имущество является обязательная государственная регистрация этого права. До января 2013 года государственная регистрация осуществлялась через уполномоченные коммунальные предприятия «Бюро технической инвентаризации» (БТИ). На данный момент с января 2013 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется через государственные регистрационные службы и нотариусов.

      Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является признаком отсутствия самого права на это имущество. То есть, Вы не можете полноценно управлять и распоряжаться своим имуществом. Таким образом, государственная регистрация права собственности является обязательным при осуществлении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом.

      Право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в Госреестр, а не с даты выдачи свидетельства или договора. Собственником владелец станет с даты внесения записи в реестр.

     Правоустанавливающие документы на недвижимость, полученные в результате нотариальных действий (купля-продажа, дарение, наследство, мена) после 01.01.2013г. регистрируются нотариусом в госреестре в день сделки или оформления наследства. Документы, полученные вследствие приватизации, внесения изменений в объект недвижимости, нотариальных действий до 2013 года, оформления права собственности регистрируются в территориальных Государственных регистрационных службах и у нотариусов по месту расположения самой недвижимости.

      Основные необходимые документы для регистрации:

- правоустанавливающий документ (свидетельство, договор, дубликат ранее зарегистрированного документа и т.д.;

- государственный акт на землю или другой правоустанавливающий документ на земельный участок (при регистрации жилых и садовых домов, отдельно стоящих нежилых зданий) или документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком;

- декларация про ввод в эксплуатацию (при регистрации новопостроенных или реконструированных жилых и садовых домов, отдельно стоящих нежилых зданий, перепланировок в квартирах и домах с последующей заменой или выдачей нового свидетельства о праве собственности);

- технический паспорт на объект недвижимости;

- паспорта и коды владельцев.

     Также в каждом индивидуальном случае список документов может расширяться.

     Наши знания законодательства в сфере регистрации недвижимости, большой и успешный опыт в оформлении документов, надежные деловые контакты позволяют гарантировать Вам регистрацию прав на недвижимость в оговоренные сроки, без неправомерных остановок и отказов.

Услуги по государственной регистрации квартир, домов, нежилых помещений могут быть оказаны как отдельно, так и совместно с приватизацией квартир, гаражей, оформлением документов на недвижимость после ввода в эксплуатацию.

      Срок оформления регистрации – от 3 дней до 2-х недель.