Смена целевого назначения земельного участка

Оформление документов, необходимых для проведения смены целевого назначения земельного участка.

     Каждый земельный участок имеет определенное целевое назначение, регламентирующее возможные варианты использования участка. В случае, когда возникает необходимость использовать участок для нужд, не предусмотренных существующим целевым назначением, собственник земельного участка может инициировать смену назначения на желаемую. Однако действующее законодательство Украины устанавливает определенные ограничения и требования, касающиеся смены целевого назначения участков.

    Данная услуга включает в себя целый комплекс мер:
– подготовка пакета документов, необходимых для смены целевого назначения;
– разработка и утверждение проектной документаций;
– сопровождение документации во всех инстанция и органах власти;
– получение у специалистов нашей компании, а также в соответствующих инстанциях
– предварительных выводов о возможности или невозможности смены целевого назначения земельного участка;
– изготовление и согласование градостроительного обоснования.

     Для изменения целевого назначения земельного участка его владелец должен подать заявление  в соответствующий сельский, поселковый, городской совет (если земельный участок расположен в пределах населенного пункта), или в районную государственную администрацию (если земельный участок расположен за пределами населенного пункта). К заявлению прилагается копия государственного акта на право собственности на землю (или другого правоустанавливающего документа), копии паспортных данных и кода владельца земельного участка, и обоснование изменения целевого назначения земельного участка (в нем вы кратко описываете для чего вам необходимо изменить целевое назначение). 

    После получения разрешения необходимо разработать проект по изменению целевого назначения, согласовать его со всеми необходимыми инстанциями и представить на утверждение в тот орган, выдавший разрешение на изменение целевого назначения. Следующим шагом, после утверждения проектной документации, является регистрация правоустанавливающего документа на участок в государственном реестре, уже с новым целевым назначением.

     Мы всегда рады Вам помочь!