Оценка земли, дома, квартиры для нотариуса

При любых нотариальных действиях Вам необходимо предоставить нотариусу оценку земли.Наши специалисты максимально быстро подготовят для Вас отчет по оценке земли

     Современное законодательство предусматривает большое число операций, которые проводятся с землей и недвижимостью, и очень часто при этом требуется знать его актуальную рыночную стоимость, так как именно по результатам оценки стоимости земли принимаются решения о купле/продаже земли, а, следовательно, о целесообразности и выгодности проведения сделки.
      Экспертная денежная оценка земельных участков проводится в следующих случаях:
-отчуждение и страхование земельных участков государственной или коммунальной собственности;
-внесение земельного участка в залог при кредитовании;
-инвестирование;
-внесение земельных участков государственной или коммунальной собственности в уставной фонд хозяйственного общества;
-реорганизация, банкротство или ликвидация хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей или долей коммунального имущества, которое является владельцем земельного участка;
-выделение или определение доли государства или территориального общества в составе земельных участков, которые находятся в совместной собственности;
-определения убытков владельцами или землепользователями в случаях нанесения ущерба;
-определения стоимости земли или ставки арендной платы за использование участка в бухгалтерском учете;
-принятия экономически обоснованных решений при выборе стратегии сделки.

      Экспертная денежная оценка подразумевает следующие виды работ:
-Обследование земельного участка и изучения текущей ситуации на рынке земли;
-Определение вида стоимости земельного участка согласно условиям, оговоренным с Заказчиком;
-Сбор, обработка и анализ исходных данных, необходимых для проведения оценки;
-Определение наиболее эффективного использования земельного участка;
-Выбор и обоснование методических подходов;
-Определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование вывода;
-Составление отчета об оценке.

      В силу разных нормативных баз и характерных особенностей объектов оценки выделяют оценку земель, земельных участков и недвижимости. Оценка стоимости земельных участков может включать в себя также оценку недвижимости – торговых комплексов, складских помещений, квартир и частных домов.

       Оценка проводится также при нотариальных действиях с квартирами, домами, нежилыми помещениями.

      Наши специалисты максимально быстро подготовят отчет по оценочной стоимости земли - в течении одного-двух дней.